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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
El municipio de dos islas donde 23 de 164 condominios activos ya son nueva construcción
Bay Harbor Islands es un municipio pequeño de dos islas en Miami-Dade, junto a Bal Harbour Shops. Su mercado hoy: 164 condominios activos a la venta, 23 de nueva construcción — la proporción de obra nueva más alta entre los enclaves de esta zona —, con precio de entrada mediano de $1,080,000 y HOA mediano de $1,818 al mes.
Una selección de listados activos en Bay Harbor Islands, actualizada en tiempo real.
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Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
Bay Harbor Islands se incorporó el 28 de abril de 1947, cuando el empresario Shepard Broad adquirió dos islas de manglar sin desarrollar y las rellenó con capital propio. La isla oeste se consolidó como residencial y la isla este —conocida como Kane Concourse— como su corredor comercial, hoy con una de las mayores concentraciones de arquitectura MiMo (Miami Modern) de la región.
Dónde poner tu capital dentro de Bay Harbor Islands según el tipo de propiedad que busques:
Bay Harbor Towers suma 44 residencias frente al Indian Creek Waterway con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026; Alana ya recibió su certificado de ocupación temporal en febrero de 2025, con 30 residencias boutique.
Solina suma apenas 9 unidades desde US$1.4 millones; La Baia North, de 57 unidades, tiene entrega prevista para el primer trimestre de 2027.
Casi 1 de cada 7 condominios activos hoy en Bay Harbor Islands es de nueva construcción — la proporción más alta entre los municipios pequeños del norte de Miami-Dade.
Bay Harbor Towers, Alana o La Baia North ofrecen residencias de nueva construcción en un municipio de solo dos islas.
KAI, construido en 2016, con 54 residencias en dos torres bajas de 7 pisos, es de las reventas más recientes del enclave.
Solina Bay Harbor, con solo 9 unidades, o Alana, con 30, ofrecen una escala pequeña frente al agua.
Un perfil internacional que vuelve seguido a Bal Harbour Shops encuentra aquí una base compacta y bien ubicada.
Dos islas pequeñas, escuela propia y baja densidad atraen a residentes durante todo el año.
Torres entregadas desde 2016 en adelante ofrecen unidades listas para rentar de inmediato.
Hoy hay 164 condominios activos a la venta en todo el MLS, 23 de ellos nueva construcción — cerca de 1 de cada 7. Es un mercado pequeño con una renovación de inventario inusualmente activa para su tamaño.
Bay Harbor Towers (44 unidades, entrega en el cuarto trimestre de 2026), Alana (30 unidades, certificado recibido en febrero de 2025), Solina Bay Harbor (9 unidades) y La Baia North (57 unidades, entrega en el primer trimestre de 2027) son los proyectos hoy en marcha.
Las dos islas están, en su mayoría, ya construidas, pero varias torres boutique están reemplazando edificios bajos más antiguos, con entregas escalonadas entre 2025 y 2027.
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