Torre insignia
Four Seasons Private Residences Surf Club Miami
Construido sobre el terreno del histórico Surf Club de 1929, en la calle 90 y Collins Avenue, hoy residencias de ultra lujo frente al Atlántico.
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Un pueblo de menos de un kilómetro cuadrado, reconstruido bajo el estándar de seguridad de edificios más estricto de Florida
Surfside es un pueblo pequeño de Miami-Dade, frente al Atlántico, entre Bal Harbour y Miami Beach. Su mercado hoy: 96 condominios activos a la venta, solo 6 de nueva construcción — un mercado de reventa consolidado, con precio de entrada mediano de $890,000 y HOA mediano de $1,508 al mes.
Una selección de listados activos en Surfside, actualizada en tiempo real.
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Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
Surfside se incorporó el 18 de mayo de 1935 para evitar ser anexado por Miami Beach. El Surf Club, construido en 1929-1930 por el arquitecto Russell Pancoast en la calle 90 y Collins Avenue, marcó el carácter exclusivo del pueblo desde su fundación — hoy es Four Seasons Private Residences Surf Club Miami. Tras la tragedia de junio de 2021, Florida aprobó en 2022 la ley estatal de inspecciones de hito (SB 4-D), que exige revisión estructural obligatoria a los edificios de más de 30 años (25 si están a menos de 3 millas de la costa) — el estándar de seguridad más estricto del estado nació, en parte, de lo ocurrido aquí.
Dónde poner tu capital dentro de Surfside según el tipo de propiedad que busques:
Construido sobre el terreno del histórico Surf Club de 1929, en la calle 90 y Collins Avenue, hoy residencias de ultra lujo frente al Atlántico.
The Delmore, Ocean House Surfside y Surf Row Residences — proyectos pequeños, de 25 a 40 unidades, todos sobre la misma avenida frente al mar.
La gran mayoría del inventario activo es reventa en edificios ya establecidos, con año de construcción mediano en el 2000.
Four Seasons Surf Club, Fendi Château o los nuevos proyectos boutique de Collins Avenue ofrecen dirección oceánica en uno de los pueblos más pequeños y exclusivos del sur de la Florida.
Con 96 unidades activas y solo 6 nuevas, la gran mayoría del inventario disponible es reventa, con año de construcción mediano en el 2000.
The Delmore, Ocean House Surfside y Surf Row Residences ofrecen entre 25 y 40 residencias, con precios desde US$1.4 millones.
Familias y ejecutivos que visitan Miami varias veces al año buscan aquí una base frente al mar cerca de Bal Harbour Shops.
El tamaño reducido y la baja densidad del pueblo atraen a quien busca privacidad y servicios de primer nivel todo el año.
Four Seasons Surf Club ofrece servicio de hotel para unidades en renta de corto y largo plazo.
Hoy hay 96 condominios activos a la venta en todo el MLS, pero solo 6 son nueva construcción. Es un mercado maduro y de baja rotación, no un lugar con lanzamientos constantes.
El 24 de junio de 2021, el colapso de Champlain Towers South causó 98 muertes. En respuesta, Florida aprobó en 2022 la ley SB 4-D, que exige inspecciones de hito obligatorias para edificios de más de 30 años (25 si están a menos de 3 millas de la costa), realizadas por un ingeniero o arquitecto con licencia. Todo edificio en Surfside — y en el estado — opera hoy bajo ese estándar.
Four Seasons Private Residences Surf Club Miami ocupa el terreno del Surf Club original de 1929. Proyectos boutique más pequeños como The Delmore, Ocean House Surfside y Surf Row Residences completan la oferta de nueva construcción, todos sobre Collins Avenue.
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