El proyecto insignia
Continuum Club & Residences
Torre de 32 pisos y 340 pies de altura, con 198 residencias de una a cuatro recámaras más penthouses.
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
El municipio conocido como la 'Radio City del sur de la Florida', hoy remodelado por el Ritz-Carlton y cuatro torres nuevas más
North Bay Village es un municipio de tres islas en Biscayne Bay, entre Miami y Miami Beach, sobre el John F. Kennedy Causeway. Su mercado hoy: 157 condominios activos a la venta, 7 de nueva construcción, con precio de entrada mediano de $464,500 y HOA mediano de $894 al mes — el más accesible entre los enclaves cercanos a Bal Harbour.
Una selección de listados activos en North Bay Village, actualizada en tiempo real.
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Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.
North Bay Village se incorporó el 1 de agosto de 1945 sobre tres islas artificiales — Harbor Island, North Bay Island y Treasure Island— creadas por dragado y relleno a partir de 1940. Antes de esa fecha, la única tierra seca de la zona era Broadcast Key, una isla de 5 acres desde donde la radio pionera WIOD comenzó a transmitir en 1926, lo que le valió al municipio el apodo de 'Radio City del sur de la Florida'. A mediados del siglo XX, sus restaurantes y clubes nocturnos atrajeron a celebridades como Frank Sinatra y Judy Garland.
Dónde poner tu capital dentro de North Bay Village según el tipo de propiedad que busques:
Torre de 32 pisos y 340 pies de altura, con 198 residencias de una a cuatro recámaras más penthouses.
21 pisos y 54 residencias, incluidas 6 penthouses, con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026 — la primera torre verdaderamente de lujo de North Bay Village.
Dos torres de 43 pisos y 500 pies de altura, con 364 residencias de lujo en total — el desarrollo aprobado más grande en la historia del municipio.
Las Ritz-Carlton Residences, aprobadas para el municipio, o Tula Residences, la primera torre de lujo de North Bay Village con entrega en 2026.
Con mediana de $464,500, North Bay Village es el enclave más accesible entre los municipios de isla cercanos a Bal Harbour.
Continuum Club & Residences suma 198 unidades en 32 pisos; Shoma Bay, 333 unidades en 21 pisos.
El precio de entrada y el HOA más bajos entre los municipios de isla vecinos sostienen una mejor historia de rendimiento por renta.
Una ubicación intermedia atractiva para quien reparte su tiempo entre ambos mercados.
Proyectos como Continuum y Shoma Bay entregarán unidades listas para rentar en los próximos años.
Hoy hay 157 condominios activos a la venta en todo el MLS, 7 de ellos nueva construcción — el precio de entrada más accesible entre los enclaves cercanos a Bal Harbour.
Continuum Club & Residences (198 unidades), Tula Residences (54 unidades, entrega en 2026), Shoma Bay (333 unidades) y las Ritz-Carlton Residences aprobadas (364 unidades) están remodelando el inventario del municipio.
El inventario activo de North Bay Village tiene año de construcción mediano en 1987, históricamente un mercado más antiguo y accesible. Eso está cambiando con la llegada de nueva inversión y nuevas torres.
Sí, existen alternativas de financiamiento para compradores no residentes. Te acompañamos en el proceso y en entender los requisitos.
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