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Miami
Brickell Key
La isla privada de Brickell

Brickell Key

Una isla a un puente de Brickell, con torres de lujo frente a la bahía

Brickell Key es una isla privada conectada al continente por un solo puente, con torres de lujo que rodean toda su costa y una marina propia. Comprar aquí es entrar a un mercado de reventa consolidado, con muy poco inventario nuevo saliendo a la venta.

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Propiedades

Propiedades disponibles en Brickell Key

Una selección de listados activos en Brickell Key, actualizada en tiempo real.

Listados vía IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) a través de Trestle/CoreLogic. Información confiable pero no garantizada.

Por qué esta zona

Qué hace única a Brickell Key

Brickell Key (también conocida como Claughton Island) es una isla artificial de 44 acres frente a Brickell, desarrollada casi en su totalidad por Swire Properties. A diferencia de Brickell continental, aquí no hay tráfico de paso ni construcción nueva en cada esquina: es un vecindario cerrado de torres residenciales de lujo, con un solo acceso vial.

Si vas a invertir

  • Mercado de reventa maduro: hoy hay 71 condominios activos a la venta en la isla y solo 1 corresponde a nueva construcción, lo que limita la oferta disponible frente a la demanda.
  • Un solo proyecto de preventa activo en toda la isla — The Residences at Mandarin Oriental, Miami — sobre el terreno donde antes operaba el hotel Mandarin Oriental.
  • Ubicación cautiva: para entrar o salir de la isla existe un único puente, lo que sostiene el valor de un inventario que no puede expandirse horizontalmente.

Si vas a vivir aquí

  • Un camino peatonal continuo bordea todo el perímetro de la isla frente a la bahía, de uso diario para caminar y correr.
  • Vida aislada del tráfico y el ruido de Brickell continental, a menos de un puente de distancia de sus oficinas, restaurantes y vida nocturna.
  • Marina propia y torres frente al agua en toda la isla, desde Asia y Carbonell hasta Three Tequesta Point.
Dónde invertir

Mejores lugares para invertir en Brickell Key

Dónde poner tu capital dentro de Brickell Key según el tipo de propiedad que busques:

Torres frente a la bahía
Reventa de lujo

Torres frente a la bahía

La isla es un mercado de reventa consolidado: 71 condominios activos hoy, en torres como Asia, Carbonell y Three Tequesta Point.

Inventario nuevo limitado
Escasez real

Inventario nuevo limitado

Solo 1 de los condominios activos hoy corresponde a nueva construcción, lo que sostiene el valor de lo que ya está construido.

The Residences at Mandarin Oriental
Marca hotelera

The Residences at Mandarin Oriental

El único proyecto de preventa activo en la isla, residencias de marca ultra lujo sobre el extremo sur de Brickell Key.

Comprar

Opciones para comprar en Brickell Key

Reventa en torre de lujo

Compra una unidad de reventa en alguna de las torres frente a la bahía que ya están construidas y operando, sin esperar años de preventa.

Preventa de marca hotelera

The Residences at Mandarin Oriental, Miami es hoy el único proyecto de preventa activo en la isla. Te explicamos en qué etapa está y qué implica comprar sobre planos.

Segunda residencia insular

Una isla con un solo acceso, marina propia y vida separada del tráfico de Brickell, ideal si buscas privacidad sin alejarte del centro financiero.

Rentar

Opciones para arrendar en Brickell Key

Renta anual a ejecutivo

Profesionales que trabajan en Brickell y buscan vivir a un puente de distancia de la oficina, sin el ruido de la avenida principal.

Renta a comprador extranjero de temporada

Propietarios latinoamericanos que usan su unidad parte del año y la rentan el resto, aprovechando la privacidad de la isla.

Renta en torre consolidada

Edificios ya operando desde hace años, con administración y reglas de arrendamiento propias de cada condominio.

Ubicación

Ubicación y conectividad

  • Conectada al continente por un único puente vehicular sobre Brickell Avenue.
  • A minutos de las oficinas, restaurantes y vida nocturna de Brickell.
  • Acceso rápido a Key Biscayne por el Rickenbacker Causeway.
  • Cerca del Puerto de Miami y de Downtown Miami.
  • A un corto trayecto del Aeropuerto Internacional de Miami.
Preguntas frecuentes

Lo que todo inversionista pregunta

No. Brickell Key es una isla privada frente a Brickell, conectada al continente por un solo puente. Comparte cercanía con el distrito financiero, pero es un mercado y un estilo de vida distintos: sin tráfico de paso y con acceso controlado.

Sí, uno: The Residences at Mandarin Oriental, Miami, sobre el extremo sur de la isla. Es el único desarrollo de preventa activo hoy en Brickell Key.

Hoy hay 71 condominios activos a la venta en la isla, la mayoría en torres ya construidas como Asia, Carbonell y Three Tequesta Point. Solo 1 corresponde a nueva construcción.

Sí, existen bancos que prestan a no residentes para este tipo de propiedad. Te acompañamos en la solicitud y en entender los requisitos.

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Un asesor experto en Brickell Key te responde hoy mismo, sin costo y sin compromiso.

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