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Miami
Brickell Key
A ilha privada de Brickell

Brickell Key

A uma ponte de Brickell, com torres de luxo ao redor da baía

Brickell Key é uma ilha privada conectada ao continente por uma única ponte, com torres de luxo em toda a sua orla e uma marina própria. Comprar aqui é entrar num mercado de revenda consolidado, com muito pouco estoque novo chegando ao mercado.

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Imóveis

Imóveis disponíveis em Brickell Key

Uma seleção de anúncios ativos em Brickell Key, atualizada em tempo real.

Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.

Por que esta região

O que torna Brickell Key única

Brickell Key (também conhecida como Claughton Island) é uma ilha artificial de 44 acres em frente a Brickell, construída quase toda pela Swire Properties. Diferente de Brickell continental, aqui não há tráfego de passagem nem construção nova em cada esquina: é um bairro fechado de torres residenciais de luxo, com um único acesso viário.

Se você vai investir

  • Mercado de revenda maduro: hoje há 71 apartamentos ativos à venda na ilha e apenas 1 é construção nova, o que limita a oferta disponível diante da demanda.
  • Um único projeto de pré-lançamento ativo em toda a ilha — The Residences at Mandarin Oriental, Miami — no terreno onde antes funcionava o hotel Mandarin Oriental.
  • Localização cativa: para entrar ou sair da ilha existe uma única ponte, o que sustenta o valor de um estoque que não pode se expandir horizontalmente.

Se você vai morar aqui

  • Um caminho pedestre contínuo contorna todo o perímetro da ilha em frente à baía, usado diariamente para caminhar e correr.
  • Vida isolada do trânsito e do barulho de Brickell continental, a menos de uma ponte de distância de seus escritórios, restaurantes e vida noturna.
  • Marina própria e torres de frente para a água em toda a ilha, de Asia e Carbonell até Three Tequesta Point.
Onde investir

Melhores lugares para investir em Brickell Key

Onde alocar seu capital em Brickell Key conforme o tipo de imóvel que você procura:

Torres de frente para a baía
Revenda de luxo

Torres de frente para a baía

A ilha é um mercado de revenda consolidado: 71 apartamentos ativos hoje, em torres como Asia, Carbonell e Three Tequesta Point.

Estoque novo limitado
Escassez real

Estoque novo limitado

Apenas 1 dos apartamentos ativos hoje é construção nova, o que sustenta o valor do que já está construído.

The Residences at Mandarin Oriental
Marca hoteleira

The Residences at Mandarin Oriental

O único projeto de pré-lançamento ativo na ilha, residências de marca ultra luxo no extremo sul de Brickell Key.

Comprar

Opções para comprar em Brickell Key

Revenda em torre de luxo

Compre uma unidade de revenda em uma das torres de frente para a baía que já estão construídas e operando, sem esperar anos de obra.

Pré-lançamento de marca hoteleira

The Residences at Mandarin Oriental, Miami é hoje o único projeto de pré-lançamento ativo na ilha. Explicamos em que fase está e o que significa comprar na planta.

Segunda residência insular

Uma ilha com um único acesso, marina própria e vida separada do trânsito de Brickell, ideal para quem busca privacidade sem se afastar do centro financeiro.

Alugar

Opções para alugar em Brickell Key

Aluguel anual a executivo

Profissionais que trabalham em Brickell e querem morar a uma ponte de distância do escritório, sem o barulho da avenida principal.

Aluguel a comprador estrangeiro por temporada

Proprietários latino-americanos que usam sua unidade parte do ano e alugam o restante, aproveitando a privacidade da ilha.

Aluguel em torre consolidada

Prédios já operando há anos, cada um com sua própria administração e regras de locação.

Localização

Localização e conectividade

  • Conectada ao continente por uma única ponte veicular sobre a Brickell Avenue.
  • A minutos dos escritórios, restaurantes e vida noturna de Brickell.
  • Acesso rápido a Key Biscayne pelo Rickenbacker Causeway.
  • Perto do Porto de Miami e de Downtown Miami.
  • A um curto trajeto do Aeroporto Internacional de Miami.
Perguntas frequentes

O que todo investidor pergunta

Não. Brickell Key é uma ilha privada em frente a Brickell, conectada ao continente por uma única ponte. Compartilha a proximidade com o distrito financeiro, mas é um mercado e um estilo de vida diferentes: sem tráfego de passagem e com acesso controlado.

Sim, um: The Residences at Mandarin Oriental, Miami, no extremo sul da ilha. É o único empreendimento de pré-lançamento ativo hoje em Brickell Key.

Hoje há 71 apartamentos ativos à venda na ilha, a maioria em torres já construídas como Asia, Carbonell e Three Tequesta Point. Apenas 1 é construção nova.

Sim, existem bancos que emprestam a não residentes para esse tipo de imóvel. Acompanhamos você na solicitação e na compreensão dos requisitos.

Dê o primeiro passo rumo a Brickell Key

Um consultor especialista em Brickell Key responde hoje mesmo — grátis e sem compromisso.

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