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Four Seasons Private Residences Surf Club Miami
Construído sobre o terreno do histórico Surf Club de 1929, na rua 90 com a Collins Avenue, hoje residências de ultra luxo à beira-mar.
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Uma cidade de pouco mais de meio quilômetro quadrado, reconstruída sob o padrão de segurança predial mais rígido da Flórida
Surfside é uma pequena cidade litorânea de Miami-Dade, entre Bal Harbour e Miami Beach. Seu mercado hoje: 96 apartamentos ativos à venda, apenas 6 de nova construção — um mercado de revenda já consolidado, com preço de entrada mediano de US$890.000 e taxa de condomínio mediana de US$1.508 por mês.
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Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.
Surfside foi incorporada em 18 de maio de 1935, para evitar ser anexada pela vizinha Miami Beach. O Surf Club, construído em 1929 e 1930 pelo arquiteto Russell Pancoast na rua 90 com a Collins Avenue, marcou o caráter exclusivo da cidade desde o início — hoje é o Four Seasons Private Residences Surf Club Miami. Após a tragédia de junho de 2021, a Flórida aprovou em 2022 a lei SB 4-D, que exige inspeções estruturais obrigatórias para prédios com mais de 30 anos (25 se estiverem a menos de 3 milhas da costa) — o padrão de segurança predial mais rígido do estado, nascido em parte do que aconteceu aqui.
Onde colocar seu capital dentro de Surfside, conforme o tipo de imóvel que você busca:
Construído sobre o terreno do histórico Surf Club de 1929, na rua 90 com a Collins Avenue, hoje residências de ultra luxo à beira-mar.
The Delmore, Ocean House Surfside e Surf Row Residences — projetos pequenos, de 25 a 40 unidades, todos na mesma avenida à beira-mar.
A maior parte do estoque ativo é revenda em prédios já estabelecidos, com ano de construção mediano em 2000.
Four Seasons Surf Club, Fendi Château ou os novos projetos boutique da Collins Avenue oferecem endereço à beira-mar em uma das menores e mais exclusivas cidades do sul da Flórida.
Com 96 unidades ativas e apenas 6 de nova construção, a maior parte do estoque disponível é revenda, com ano de construção mediano em 2000.
The Delmore, Ocean House Surfside e Surf Row Residences oferecem entre 25 e 40 residências, com preços a partir de US$1,4 milhão.
Famílias e executivos que visitam Miami várias vezes ao ano buscam aqui uma base à beira-mar perto do Bal Harbour Shops.
O tamanho reduzido e a baixa densidade da cidade atraem quem busca privacidade e serviços de primeira linha o ano todo.
O Four Seasons Surf Club oferece serviço de hotel para unidades em aluguel de curto e longo prazo.
Hoje há 96 apartamentos ativos à venda em todo o MLS, mas apenas 6 são de nova construção. É um mercado maduro e de baixa rotatividade, não um lugar com lançamentos constantes.
Em 24 de junho de 2021, o colapso do Champlain Towers South matou 98 pessoas. Em resposta, a Flórida aprovou em 2022 a lei SB 4-D, que exige inspeções estruturais obrigatórias para prédios com mais de 30 anos (25 se estiverem a menos de 3 milhas da costa), realizadas por um engenheiro ou arquiteto licenciado. Todo prédio em Surfside — e em todo o estado — opera hoje sob esse padrão.
O Four Seasons Private Residences Surf Club Miami fica sobre o terreno do Surf Club original de 1929. Projetos boutique menores como The Delmore, Ocean House Surfside, Surf Row Residences e Fendi Château Residences completam a oferta de nova construção, todos na Collins Avenue.
Sim, existem alternativas de financiamento para compradores não residentes. Nós acompanhamos você em todo o processo.
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