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St. Regis Bal Harbour Resort & Residences
Entregue em 2012, com três torres e quase 600 pés de frente para o Atlântico, em frente ao Bal Harbour Shops.
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Setenta anos de exclusividade à beira-mar, sustentados pelo Bal Harbour Shops
Bal Harbour é um município pequeno e exclusivo do norte de Miami-Dade, mundialmente famoso pelo Bal Harbour Shops, um dos shoppings de luxo com maior faturamento por metro quadrado dos Estados Unidos. Seu estoque residencial é maduro e de baixa rotatividade: 126 apartamentos ativos à venda hoje, mas apenas 1 de construção nova — um mercado consolidado, não em expansão.
Uma seleção de anúncios ativos em Bal Harbour, atualizada em tempo real.
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Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.
Bal Harbour foi incorporada em 1946 como o segundo município planejado do sul da Flórida depois de Coral Gables. Em 1965, Stanley Whitman abriu ali o Bal Harbour Shops, o primeiro shopping exclusivamente de luxo dos Estados Unidos, e em 1971 a Neiman Marcus abriu ali sua primeira loja fora do Texas. Hoje o município combina esse legado comercial com torres residenciais à beira-mar, algumas de pé desde os anos sessenta.
Onde alocar seu capital em Bal Harbour conforme o tipo de imóvel que você procura:
Entregue em 2012, com três torres e quase 600 pés de frente para o Atlântico, em frente ao Bal Harbour Shops.
Prédios como o Harbour House (1964) e o Bal Harbour Tower estão de pé há décadas na frente do Atlântico, com rotatividade de unidades muito baixa.
Dos 126 apartamentos ativos hoje, apenas 1 corresponde a construção nova: a exceção, não a regra, num mercado já consolidado.
St. Regis Bal Harbour, Harbour House ou Bal Harbour Tower oferecem endereço oceânico em um dos enclaves mais reconhecidos do sul da Flórida.
Com 126 unidades ativas e apenas 1 construção nova, a grande maioria do estoque disponível é revenda em prédios já estabelecidos.
Bal Harbour tem hoje um único apartamento de construção nova ativo; mostramos qual é e em que condições está disponível.
Famílias e executivos que visitam Miami várias vezes por ano buscam aqui uma base à beira-mar perto do Bal Harbour Shops.
O tamanho reduzido e a baixa densidade do município atraem quem busca privacidade e serviços de primeira linha o ano todo.
Prédios como o St. Regis Bal Harbour oferecem serviço de hotel para unidades em aluguel de curto e longo prazo.
Hoje há 126 apartamentos ativos à venda em todo o MLS, mas apenas 1 é construção nova. É um mercado maduro e de baixa rotatividade, não um lugar com lançamentos constantes.
O St. Regis Bal Harbour Resort & Residences, entregue em 2012, é a torre mais recente relevante. O Harbour House (1964) e o Bal Harbour Tower são exemplos das torres oceânicas históricas do município.
Bal Harbour é um município pequeno, já quase totalmente construído, com uma faixa de praia limitada. O desenvolvimento novo praticamente não tem onde se instalar, o que sustenta o valor dos prédios existentes.
Sim, existem alternativas de financiamento para compradores não residentes. Acompanhamos você no processo e na compreensão dos requisitos.
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