Mercado consolidado
160 condomínios ativos, todos de revenda
North Palm Beach não tem hoje condomínios de construção nova ativos no MLS: o mercado é inteiramente de revenda, com preço mediano de US$ 409.000.
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Conversão indicativa. O preço do imóvel é sempre o que aparece em dólares: a taxa é de mercado médio e não é a que o seu banco vai aplicar.
Um village planejado por John D. MacArthur em 1956, sede do campo de golfe municipal Jack Nicklaus mais bem avaliado da Flórida
North Palm Beach é um village de Palm Beach County, sobre o Intracoastal Waterway, ao norte da cidade de West Palm Beach e ao sul de Juno Beach e Palm Beach Gardens — parte do sul da Flórida, não de Miami. Segundo o censo de 2020, tem 13.162 habitantes, com idade mediana de 55,5 anos. Seu mercado de condomínios: 160 unidades ativas hoje, todas de revenda, com preço mediano de US$ 409.000 e taxa condominial mediana de US$ 1.303 por mês.
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North Palm Beach nasceu em 1954, quando o empresário John D. MacArthur comprou 2.600 acres de terra — antigos manguezais e fazendas que pertenceram a Harry Seymour Kelsey e Sir Harry Oakes — por US$ 5,5 milhões. O desenvolvimento em larga escala e a incorporação como village ocorreram quase simultaneamente, em 1956, ano em que a comunidade ganhou o premio da National Association of Home Builders de melhor comunidade planejada do país. Hoje opera sob um esquema de conselho-administrador (council-manager).
Onde colocar seu capital dentro de North Palm Beach de acordo com o tipo de imóvel que você procura:
North Palm Beach não tem hoje condomínios de construção nova ativos no MLS: o mercado é inteiramente de revenda, com preço mediano de US$ 409.000.
Um dos únicos dois campos municipais com projeto Nicklaus Signature nos Estados Unidos, com buracos que correm junto ao Intracoastal Waterway.
Com idade mediana de 55,5 anos, North Palm Beach é um mercado residencial maduro, não um subúrbio em expansão populacional.
Com 160 unidades ativas e preço mediano de US$ 409.000, o inventário disponível é inteiramente de revenda.
O village está rodeado de água navegável, com parques e acesso direto a canais.
A minutos de Palm Beach, do centro de West Palm Beach e do Aeroporto Internacional de Palm Beach.
A idade mediana de 55,5 anos e o perfil residencial consolidado atraem inquilinos de longo prazo, não rotatividade sazonal.
Com taxa condominial mediana de US$ 1.303 por mês, North Palm Beach está entre os mercados de condomínios mais caros desta lista.
O campo de golfe municipal e o acesso à água sustentam a demanda por moradia dentro do village.
Hoje há 160 condomínios ativos à venda em todo o MLS, todos de revenda — não há unidades de construção nova ativas neste momento.
Não. North Palm Beach é um village de Palm Beach County, no sul da Flórida, a mais de uma hora de Miami.
É sede do North Palm Beach Country Club, campo municipal com projeto de Jack Nicklaus, e do John D. MacArthur Beach State Park, ambos dentro do village.
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