Estoque boutique
As três torres residenciais da região
Baltus House, One Bay Residences e Quadro concentram praticamente toda a oferta residencial do distrito; fora delas, o Design District é comércio e cultura, não moradia.
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Luxo boutique, arte de primeira linha e um estoque residencial quase inexistente
O Design District é o epicentro global de design, arte e moda de luxo em Miami: Hermès, Dior, Cartier e mais de 200 marcas de grife convivem com museus e galerias de primeira linha. Mas, diferente dos vizinhos Edgewater, Midtown e Wynwood, quase não se constrói apartamento aqui: comprar no Design District é entrar em um dos bolsões residenciais mais raros de Miami.
Uma seleção de anúncios ativos em Design District, atualizada em tempo real.
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Anúncios via IDX (BeachesMLS / Miami Association of REALTORS®) através de Trestle/CoreLogic. Informação considerada confiável, mas não garantida.
O Design District nasceu como uma área industrial abandonada e, em pouco mais de duas décadas, virou o distrito de design, arte e moda de luxo mais reconhecido dos Estados Unidos, em apenas 18 quarteirões. Diferente do resto do corredor Edgewater–Midtown–Wynwood, o desenvolvimento aqui se concentrou em comércio e cultura, não em moradia: o estoque residencial segue mínimo.
O Design District não oferece variedade: oferece escassez. Isto é o pouco que há disponível:
Baltus House, One Bay Residences e Quadro concentram praticamente toda a oferta residencial do distrito; fora delas, o Design District é comércio e cultura, não moradia.
O Quadro, com 198 unidades em duas torres de 12 andares, foi pensado para aluguel de curto prazo e estadia flexível, a poucos passos do Paradise Plaza.
Não há fluxo constante de anúncios: quando surge uma unidade nesta região, costuma ser uma oportunidade pontual, não parte de um estoque amplo.
Baltus House, One Bay Residences ou Quadro são praticamente as únicas opções residenciais do distrito; avisamos assim que uma unidade fica disponível.
Sem fluxo constante de estoque, uma unidade disponível no Design District costuma ser uma oportunidade pontual, não uma entre muitas opções.
Unidades pensadas para estadias curtas ou uso flexível, ideais para quem quer uma base no distrito sem morar lá o ano todo.
O Quadro foi pensado para aluguel de curto prazo e estadia flexível, com gestão incluída.
Profissionais de moda, design e arte que trabalham ou expõem no distrito buscam morar perto do escritório ou do ateliê.
Compradores internacionais que visitam Miami várias vezes por ano e preferem ter uma base fixa no distrito de luxo mais reconhecido da cidade.
Não. É uma das regiões com menos estoque residencial de Miami: hoje há apenas um punhado de apartamentos ativos à venda em toda a área, sem nenhuma construção nova em andamento. É uma região de escassez, não de volume.
Praticamente toda a oferta se concentra em três prédios: Baltus House, One Bay Residences e Quadro. Fora deles, o distrito é comércio, galerias e restaurantes, não moradia.
É uma região de nicho: não oferece volume de opções, mas oferece uma localização única ao lado de mais de 200 marcas de luxo e museus de primeira linha, com uma oferta residencial que raramente gira. Não garantimos retornos: ajudamos você a avaliar se essa escassez combina com o que procura.
Sim, existem alternativas de financiamento para compradores não residentes. Acompanhamos você no processo e na compreensão dos requisitos.
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