Mercado consolidado
97 apartamentos ativos, todos de revenda
Miramar não tem hoje apartamentos de nova construção ativos no MLS: o mercado é inteiramente de revenda, com mediana de US$285.000.
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Uma cidade planejada e de crescimento rápido, sede da Spirit Airlines e do escritório do FBI em Miami
Miramar é uma cidade no sul do condado de Broward, ao sul de Pembroke Pines e ao norte da divisa com Miami-Dade — parte do sul da Flórida, não de Miami. É a 14ª cidade mais populosa da Flórida, com 134.721 habitantes segundo o censo de 2020 e crescimento de 10,4% na década anterior. Seu mercado de apartamentos é maduro: 97 unidades ativas hoje, todas de revenda, com mediana de US$285.000 e taxa de condomínio mediana de US$480 por mês.
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Miramar nasceu em 1953 como um empreendimento habitacional de baixo custo construído por A.L. Mailman sobre o que havia sido a fazenda leiteira de Henry D. Perry. O primeiro prefeito da cidade, Robert Gordon, escolheu o nome em homenagem ao bairro de Miramar, em Havana, Cuba. A cidade foi incorporada em 26 de maio de 1955 e opera sob um sistema de comissão-gerente desde 1991.
Onde colocar seu capital em Miramar, de acordo com o tipo de imóvel que você procura:
Miramar não tem hoje apartamentos de nova construção ativos no MLS: o mercado é inteiramente de revenda, com mediana de US$285.000.
A chegada da Spirit Airlines em 1999 e do escritório do FBI em 2014 sustentam empregos estáveis na cidade.
Com 134.721 habitantes no censo de 2020 e crescimento de 10,4% na década, Miramar é a 14ª cidade mais populosa da Flórida.
Com 97 unidades ativas e mediana de US$285.000, o estoque disponível é inteiramente de revenda.
Miramar faz fronteira com Pembroke Pines ao norte e Hollywood a nordeste, com acesso direto a ambos os subúrbios.
Spirit Airlines e FBI são empregadores âncora dentro da cidade, além da demanda regional de Broward.
A presença desses empregadores âncora sustenta demanda de aluguel o ano todo dentro da cidade.
O perfil planejado e familiar de Miramar atrai inquilinos que buscam estabilidade, não rotatividade sazonal.
Com taxa de condomínio mediana de US$480 por mês, Miramar fica entre os subúrbios mais acessíveis de Broward e os enclaves costeiros de luxo.
Hoje há 97 apartamentos ativos à venda em todo o MLS, todos de revenda — não há unidades de nova construção ativas no momento.
Não. Miramar é uma cidade no sul do condado de Broward, no sul da Flórida — ao norte da divisa com Miami-Dade, mas um condado e um município totalmente diferentes.
A Spirit Airlines transferiu sua sede corporativa para Miramar em 1999, e o escritório de campo do FBI em Miami opera a partir de um prédio federal na cidade desde 2014.
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