Mercado consolidado
109 condomínios ativos, todos de revenda
Weston não tem hoje condomínios de construção nova ativos no MLS: o mercado é totalmente de revenda, com mediana de US$325.000.
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A cidade dos EUA com a maior concentração de venezuelanos, sede da Cleveland Clinic Florida e de escritórios regionais da DHL e da Royal Caribbean
Weston é uma cidade planejada no sudoeste de Broward, incorporada em 3 de setembro de 1996 em terras desenvolvidas pela Arvida desde os anos 1980 — isto é o sul da Flórida, não Miami. Tem 68.107 habitantes segundo o censo de 2020, com estimativa de 70.674 para 2024, e renda familiar mediana de US$122.774. Seu mercado de condomínios é maduro e totalmente de revenda: 109 unidades ativas hoje, com mediana de US$325.000 e taxa condominial mediana de US$700 por mês.
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Weston nasceu nos anos 1950, quando o industrial Arthur Vining Davis, primeiro proprietário da incorporadora Arvida, assumiu o controle de cerca de 15.000 acres a oeste de Fort Lauderdale. A comunidade se chamava inicialmente Indian Trace; o nome mudou para Weston no início dos anos 1980, e as primeiras casas do trecho desenvolvido pela Arvida foram concluídas em 1984. Após um estudo de viabilidade iniciado em 1994, os moradores optaram por se tornar uma cidade própria em vez de se anexar a um município vizinho, e Weston foi formalmente incorporada em 3 de setembro de 1996.
Onde alocar seu capital dentro de Weston, de acordo com o tipo de imóvel que você procura:
Weston não tem hoje condomínios de construção nova ativos no MLS: o mercado é totalmente de revenda, com mediana de US$325.000.
A presença desses empregadores-âncora sustenta empregos estáveis e demanda de compradores de alto poder aquisitivo.
Um ecossistema latino maduro, com comércio, escolas e vida social em espanhol dentro da mesma cidade.
Com 109 unidades ativas e mediana de US$325.000, todo o estoque disponível é de revenda.
Com renda mediana de US$122.774, Weston atrai compradores de poder aquisitivo maior que a média regional.
Cleveland Clinic Florida, DHL, Royal Caribbean e Abbott Laboratories são empregadores-âncora dentro da cidade.
A presença de Cleveland Clinic, DHL e Royal Caribbean sustenta demanda de aluguel anual dentro da cidade.
O perfil planejado e familiar de Weston atrai inquilinos que buscam estabilidade, não rotatividade sazonal.
Com taxa condominial mediana de US$700 por mês, Weston está entre os subúrbios de maior poder aquisitivo do sul de Broward.
Hoje há 109 condomínios ativos à venda em todo o MLS, todos de revenda — não há unidades de construção nova ativas neste momento.
Não. Weston é uma cidade do sudoeste de Broward, no sul da Flórida — um município e condado distintos de Miami, a cerca de 41 minutos de carro.
Cleveland Clinic Florida, DHL, Royal Caribbean, Marriott International, Abbott Laboratories e American Express operam instalações significativas dentro da cidade.
Sim, existem alternativas de financiamento para compradores não residentes. Nós acompanhamos você no processo e para entender os requisitos.
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